El blog de los vecinos de Cuesta Blanca.

Nos preocupa de sobremanera que el actual conflicto en relación a la toma de tierras en Cuesta Blanca esté alterando la paz social de nuestra localidad, y hacemos un llamado a las autoridades Comunales y Provinciales a ejecutar las necesarias políticas de Estado para canalizar estos reclamos. Tanto los titulares o poseedores de terrenos, como los vecinos autoconvocados y aquellos que tienen necesidades de tierra y vivienda deben ser escuchados. La inacción de quienes deben regular sobre temas tan delicados socialmente deja a los habitantes enfrentándose entre sí.

Antecedentes

Cabe aclarar que la problemática se origina porque una gran cantidad de lotes de Cuesta Blanca, por distintas razones históricas, tienen problemas con la situación dominial e impositiva. Ello debió ser oportunamente regularizado por la Comisión Comunal (presidida desde hace 20 años por Andrea Jordán), a través de una política o programa de regularización dominial. Dicha comisión, a través de distintas herramientas legales y administrativas con las que cuenta como autoridad local, tendría que haber desalentado la especulación inmobiliaria, avanzando con un ordenamiento territorial y ambiental de la localidad. De este modo se hubiera evitado el nivel inusitado de disputas sobre muchos lotes, que esperamos sean resueltas a la brevedad por la justicia conforme a los derechos que les competen a las distintas partes.

Propuesta

Es necesario y urgente exigir a la Comuna generar una política de Estado, mediante un Ordenamiento Territorial Participativo, con base social y ambiental, que redundaría en la solución de la actual problemática evitando futuros conflictos. Para ello, la Comuna debería realizar un relevamiento fáctico y jurídico de todos los lotes que se encuentren dentro de su ejido, contrastar dicha información con la obrante en Catastro de la Provincia, Registro de la Propiedad, Causas judiciales en trámite, estado de deudas ante organismos provinciales y comunales, por impuestos, tasas, contribuciones por mejoras, y servicios públicos. Asimismo, y atento la función social del derecho de propiedad, en caso de detectar deudas con la Comuna, proceder conforme a derecho y subastar los inmuebles que resulten baldíos; imponer obligaciones de cerramiento urbano (art 2007 CCyCN), con amojonamiento previo, o promover las correspondientes usucapiones administrativas en los casos que corresponda. Asimismo y como resultado de ese ordenamiento, definir las políticas de acceso a la vivienda, contemplando la situación de los sectores vulnerables, así como las áreas naturales o corredores biológicos (en aquellos lotes que por sus características o valor natural esto sea posible).

Por otro lado, también sería fundamental crear un Área Protegida en el Ejido pretendido de la Comuna a los fines de frenar la especulación inmobiliaria y evitar que se sigan perdiendo los ecosistemas nativos, como hemos impulsado oportunamente (vecinoscuestablanca.blogspot.com/2015/09/petitorio-para-creacion-de-refugio-de.html).

De esa manera, se lograría comenzar a resolver tanto una problemática creciente si el Estado no interviene, como dar un ejemplo de gestión ciudadana para sentar las bases que permitan resolver las problemáticas sociales y ambientales que enfrenta nuestra región.     

 

Presidenta de la Comuna
de Cuesta Blanca
Sra. M. Andrea Jordán
S________/________D

De nuestra mayor consideración,

En nuestro carácter de Directora y Consejo Asesor del CERNAR (Centro de Ecología y Recursos Naturales Renovables de la Universidad Nacional de Córdoba) nos comunicamos con Ud. con el fin de manifestarle nuestra preocupación por el cese de actividades del guardambiente comunal de la localidad de Cuesta Blanca.

El Bosque Chaqueño Serrano, donde se encuentra enmarcada la comuna de Cuesta Blanca, es uno de los ecosistemas más afectados de la provincia de Córdoba debido al avance de la urbanización, las plantaciones forestales comerciales con especies no nativas, los incendios forestales y el sobrepastoreo. La conservación de este bosque es fundamental no solo por los servicios ambientales que proporciona a la población de la localidad sino porque, al formar parte de la cuenca del lago San Roque, cumple un papel muy importante en la protección de la cantidad y calidad del agua para la población de una parte de Punilla y la ciudad de Córdoba. Por ello, los esfuerzos de conservación de este ecosistema nunca son suficientes en comparación con los bienes y servicios que proporciona a la sociedad.

Como Institución dedicada a la investigación, extensión y educación en temáticas ambientales con más de 40 años de trayectoria, observamos gratamente el esfuerzo y la dedicación que la Comuna de Cuesta Blanca y sus vecinos vienen realizando para la gestión ambiental de su espacio. Se han convertido en un ejemplo digno de ser emulado por las demás comunidades serranas que redunda en beneficios no solo para su población sino para todos los turistas que la visitan y para toda Córdoba. Dicho esto, nos preocupa la interrupción de la protección efectiva del ambiente en esta localidad, que sabemos es una de las pocas que ha sostenido un esfuerzo de cuidado ambiental, con personal a cargo, por más de 10 años. El cuidado del ambiente debe ser un trabajo a perpetuidad y una política pública, si nos interesa la conservación de la salud ambiental y humana de las generaciones presentes y futuras.

Por ello, desde el Centro de Ecología y Recursos Naturales Renovables instamos a esta localidad a renovar su compromiso de cuidado ambiental reincorporando al guardambiente comunal para garantizar la conservación del ecosistema, aún en un contexto de crecimiento urbano, y a continuar siendo un ejemplo de colaboración entre vecinos e instituciones para la protección de la naturaleza, así como para otras localidades vecinas.

Dra. Cecilia Estrabou
Directora

Dra. Romina C. Torres, Dr. Juan Manuel Rodriguez y Dra. Daniela Tamburini
Consejo Asesor

ANEXO 3. Notas en los medios con fecha posterior al 30 de junio

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